Evita el juicio Accidente con Veredas rotas

Frente a una caída “terrible” y muy dolorosa y brusca en una VEREDA, usted puede terminan en un juicio como el dueño de la casa y perder dinero.

Evita el juicio Accidente con Veredas rotas

Evita el juicio Accidente con Veredas rotas

el responsable acá es el frentista, salvo q la rotura de la vereda se deba a trabajos realizados x alguna empresa de servicios en cuyo caso responderia esa empresa, y si la rotura se debe a las raices de las plantas responde la municipalidad… PEROOOO Y ACA ESTA LA TRAMPA

La municipalidad y las empresas de servicios no son faciles de apretar e inclusive sacaron una ley que los protege porque el juicio seria una perdida de tiempo

si el vecino no denuncio primero ante la municipalidad su vereda rota en caso de rotura por raices, pozos de empresas de servicios o de la propia municipalidad este tiene que hacerse cargo como lo dicta el siguiente fallo:

ACCIDENTE EN LA VIA PUBLICA.

Daños. Caída de un peatón al tropezar con dos picos de hierro adosados a la vereda. Restos de cestos de basura pertenecientes al G.C.B.A.. Mobiliario urbano. Ausencia de denuncia y pedido de remoción de los hierros por parte del consorcio demandado ante el organismo respectivo. Aplicación del principio general establecido en la Ordenanza 33.721 de la M.C.B.A. RESPONSABILIDAD primaria y principal de mantenimiento y conservación de las veredas que compete al propietario frentista (art. 1 de la ordenanza 33.721) delegada por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires

SI LES INTERESA PUEDEN LEER EL FALLO COMPLETO A FAVOR DE LA DAMNIFICADA

“Viñas Josefa Florentina c/ Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y otros s/ daños y perjuicios” – CNCIV – 03/03/2009

“En los autos ” Caselli, Beatriz A. C/ Frávega S.A. y otro s/ daños y perjuicios [Fallo en extenso: elDial - AA4900]” (L.498.244 del 13/5/2008) recordé un precedente en el que el Dr. Posse Saguier sostuvo: ” Si bien es cierto que la Comuna es la propietaria de la acera, siendo estas de dominio público del estado Municipal (conf. arts. 2339, 2340 inc. 7 y 2344 del Código Civil) y que las distintas municipalidades tienen la obligación de construirlas y conservarlas en buen estado (Ley 11.545), también es cierto que la Comuna ha delegado, por medio de la Ordenanza 33.721 de la M.C.B.A., la responsabilidad primaria y principal de la construcción, mantenimiento y conservación de la veredas a los propietarios frentistas. Este precepto tiene su excepción cuando en los casos que la acera sea afectada por obras de empresas de servicios públicos, debiendo las mismas y la municipalidad, entregar al propietario frentista constancia del deterioro ocasionado, pudiendo acreditar de ese modo que está exento de responsabilidades ante cualquier circunstancia en que se le formularan imputaciones. En el art. 17 de la ordenanza antes mencionada, se establece que en los casos que la acera presente desperfectos por obras de los servicios públicos, el frentista deberá formular la denuncia ante la autoridad de aplicación” (CNCiv. Sala F, abril 30/2001, ” Pescio, Lucía M c/ Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires s/ daños y perjuicios [Fallo en extenso: elDial - AA8B2]“, L. 255.557).”

“En el caso no surge comprobado que se tratara de roturas provocadas por obras de servicios públicos, sino de picos de hierro empotrados en la vereda que la tornan peligrosa para quienes transitan por el lugar. De ahí que resulte aplicable el principio general establecido en la ordenanza mencionada en el sentido de que la responsabilidad primaria y principal del mantenimiento y conservación de las veredas compete al propietario frentista (art. 1 de la ordenanza 33.721). No cabe duda de que éste debe responder por los perjuicios que sufran los transeúntes a raíz del deterioro de la vereda, y aunque correspondiera que los caños que sobresalían de la vereda sean retirados por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, el art. 17, inc. c), de la ordenanza 33.721 prevé entre otros el caso en que la acera se encuentre afectada por cualquier rotura ajena a la voluntad del frentista, supuesto en el que éste debe efectuar la denuncia correspondiente ante la Dirección de Obras en la Vía Pública aportando todos los datos necesarios para identificación del causante de los deterioros. Ha de entenderse que en todos los casos previstos en el mencionado art. 17 siempre que la acera se encuentre rota o que genere riesgos para los peatones, el frentista debe efectuar esa denuncia ante la dirección correspondiente y de no hacerlo resulta también responsable de los daños que deriven de la vereda rota (ver antecedente citado de esta Sala F, L. 498.244 del 13 de mayo de 2008), criterio también aplicable a supuestos como el del caso en el que los restos de hierro adosados a la vereda por su ubicación importan un peligro para los transeúntes, por lo que sea por el vicio o por el riesgo que genera es apta para causar daños, como ocurrió en el caso.”

“La ausencia de denuncia por parte del consorcio demandado, que con el fin de liberarse de responsabilidad insiste en esta instancia con que dichos caños eran restos de cestos pertenecientes al G.C.B.A., y la tardía solicitud del administrador, para que se retiraran los picos de hierro recién en julio de 2005, me convencen de que lo decidido por el Sr. Juez es correcto porque en su carácter de frentista no formuló la denuncia y el pedido de remoción de los hierros empotrados en la vereda ante el organismo respectivo, cuando éstos representaban un peligro para las personas que transitaban por la vereda, sino que realizó dicho trámite una vez ocurrido el accidente.- Por lo expuesto, propongo que se confirme en este punto lo decidido en la sentencia de primera instancia y se rechacen los agravios del consorcio y su aseguradora.”

TENGAN CUIDADO, SI TIENEN LA VEREDA ROTA HAGAN LA DENUNCIA EN EL CGP PORQUE SINO CUALQUIER ESTAFADOR APARECE UN DIA CON UN JUICIO Y LO GANA SEGURO

A NUESTRO EDIFICIO YA NOS JODIERON 50 LUCAS CON ESTA TRAMPA POR CULPA DE EDESUR Y DE QUE EL CONSORCIO NO NOTIFICARA A LA MUNICIPALIDAD DE LA VEREDA ROTA POR OBRAS

Viernes 7 feb 2014
Comentar Usando Facebook

Deja un comentario